1、夫妻一同财产房地产证仅一个名字算一同财产吗

算。依据国内法律规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，除另有约定外，均为夫妻一同财产。房地产证虽仅登记一方名字，但只须是在婚姻关系存续期间获得的房地产，一般应认定为夫妻一同财产。这是由于在婚姻关系中，双方的收入、购置的财产等一般视为一同财产，即使房地产登记在一方名下，也不可以改变其一同财产的性质。当然，假如有证据证明该房地产是一方结婚以前财产或者是通过遗嘱、赠与等方法明确只归一方的财产，则不是夫妻一同财产。

2、房地产证仅一人名，夫妻一同财产认定有法律依据吗

有法律依据。依据《民法典》及有关司法讲解，判断是不是为夫妻一同财产，不单纯看房地产证名字。

若房地产在婚姻关系存续期间购买，即使仅登记一人名字，若无特别约定，一般认定为夫妻一同财产。由于婚姻存续期间，夫妻双方所得财产一般属一同共有，购房资金来源常为夫妻一同收入。

若一方结婚以前付首付买房，结婚以后用夫妻一同财产还贷，登记在付首付方名下，离婚时该房地产由双方协议处置；协议不成，法院可判房地产归登记方，尚未归还的贷款为登记方个人债务，结婚以后一同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由登记方对另一方进行补偿。

3、夫妻一同出资但房本仅一人名能算一同财产吗

通常情况下，夫妻一同出资但房本仅登记一人名字，该房地产算夫妻一同财产。

依据《民法典》婚姻家庭编有关规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般归夫妻一同所有。夫妻一同出资购房，即使房地产只登记在一方名下，只须是用夫妻一同财产购买，仍是夫妻一同财产。

不过，若存在特殊约定，譬如双方签订协议明确该房地产归登记方个人所有，那样就按约定处置，不是一同财产。同时，若是一方爸爸妈妈出资并明确表示是赠与登记方个人的，也会认定为登记方的个人财产。

在探讨夫妻一同财产房地产证仅一个名字算一同财产吗这个问题时，大家了解通常情况下婚姻关系存续期间获得的房地产，即使登记在一方名下，一般也是夫妻一同财产。但实质状况可能更为复杂。譬如，若是一方在结婚以前全款购买并登记在自己名下，结婚以后没特殊约定，那这房地产可能就不是一同财产。还有，若结婚以后由一方爸爸妈妈出资购买且明确只登记在自己子女名下，依据法律规定，这也会被认定为一方的个人财产。你对这类特殊状况是不是有疑问呢？假如对于夫妻房地产归属还有更多困惑，想进一步知道怎么样界定、怎么样保护自己权益等问题，就快点点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业律师为你详细解答。